在芭堤雅 芭堤雅 出租公寓信息和價格

芭堤雅的公寓出租

像芭堤雅這樣的泰國大城市有很多住宿選擇，您會發現公寓以合理的價格出租。 提示：簽名前請仔細閱讀您的租賃合同！ 是否包含費用？ 電價？

公寓出租合同信息和文件

Condo租賃合同被認為是頭等大事，無論它是在租戶的部門內。還是出租人，因為雙方將就公寓租賃條款達成協議，以達成共識。此外，如今，租用公寓進行居住已越來越普及。了解公寓租賃協議對房客和房東都非常重要。

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公寓租金

與泰國的酒店一樣，根據季節的不同，短期租金的價格也有所不同。 在一個公寓中，每個月的費用在5,000到7,000泰銖之間。 以這個價格，您將獲得乾淨整潔但帶有私人浴室的小房間。 房間通常配備電視，冰箱和空調。

什麼是公寓租賃協議？

寓租賃協議是一種財產租賃協議。合同完成後該合同對民事和刑事保護均具有法律效力。因為在沒有租賃協議的情況下進行口頭租賃的協議在房客和房東之間存在問題時將無法起訴執行，因此，每次租賃時都應訂立合同是明智的。或租一套公寓。

公寓租賃的類型

公寓租賃協議的類型可以分為兩種類型，就像其他任何房地產租賃一樣，例如土地，短期租賃。長期租賃對於最長​​3年的短期租賃，雙方均可自行簽訂合同。但是，長期租約期限超過3年，雙方都必須在該地區的土地局官員面前達成租賃協議。註冊並支付費用如果長期租賃超過3年但未經合法註冊，則它將僅涵蓋前3年，而在第4年之後，就如同沒有書面租賃協議一樣，將不包括在內。 

您在租用公寓前應了解的費用

預付租金或預訂金

保險費

租公寓之間的費用

進行公寓租賃之前應了解的事項

詢問租戶的歷史

在決定是否租房之前。房東應先向房客詢問情況。是否是個人歷史，例如職業，薪水，申請租金的原因。居民數量包括您要租用的時間長度在檢查和決定是否租用時用作初步考慮因素。

明確指定租金

重要的是要清楚地說明租賃協議：房客必須負責的租金詳細信息通過將每個部分清楚地詳細分開每個月必須支付的費用以及必須支付的每個項目的費用（包括在購買保險之前的費用），這一點很重要。進入。房屋租金或房間租金，一般費用，水電費率各種維修等。確定付款日期和時間。如果租戶違反條件，則包括各種條件，或者如果您支付的費用超過指定的日期和時間，則要支付多少罰款。

設置租約期限

除了租金。另一個不能忘記的事情是一天的持續時間-租約轉化為租約的時間。如果租戶在合同到期之前終止租約，則每個合同有多少個月或幾年，例如3個月，6個月或1年。我應該提前幾天報告？是否有安全取消抵押品贖回權？包括續訂租約，無論您是要製作新版本還是自動續訂合同。

所有者有權進行審核

房東-公寓應在租約中明確說明的另一個故事是。房東或房東的代理人可能會不時在合理的基礎上對房屋進行檢查。為了防止租戶被指控受到損害</ span>

請勿違反法律

許多房主可能會因為認為自己是知名人士而忽略了這個故事。但是，合同中應明確規定，如果發生租戶違反出租屋中的狗規的情況，出租人將不參與任何訴訟。

讓租戶簽字接受條款

這是為了防止進一步起訴。在按租約付款的條款中，住所中的規章制度應在每個頁面上都帶有房客簽名或簽名。作為房客已閱讀並接受房東指定條款的證據。

索取完整的承租人文件

除了必須在租賃協議中明確說明的公寓出租詳細信息外，還應要求提供有關房客的文件作為證據，例如身份證複印件，房屋登記副本等，以及房客的簽名，用於背景調查，並在違反租賃合同時作為起訴依據。

以圖片為證據

您不能忘記的另一個故事是。房客應在房客入住之前對房屋或房間的不同角度拍照。用來檢查物品的狀況以及租戶搬離時的內部狀況，發現損壞的原因以及租戶的責任是什麼？

出租公寓 我需要知道什麼權利？

出租人無權提前1個月收取租金。

承租人有權隨時取消租賃。 但是您必須提前30天告訴我們。

損壞不是由租戶造成的。 房間的所有者或房東負責。

租戶不支付租金。 出租人無權入侵。