Аренда квартиры в Паттайе Информация и цены

Кондо в аренду в Паттайе

В крупных городах Таиланда, таких как Паттайя, есть большой выбор жилья, вы найдете свою квартиру в аренду по разумным ценам. Совет: внимательно прочтите договор аренды перед подписанием! Сборы включены или нет? Цена на электроэнергию?

Информация и документы по договору аренды кондоминиума

Договоры об аренде кондоминиумов считаются первоочередной задачей, независимо от того, находится ли это в ведении отдела арендатора. Или арендодатель. Потому что это будет соглашение об условиях аренды кондоминиума, чтобы обе стороны пришли к общему пониманию. Кроме того, в настоящее время популярность аренды кондоминиума для проживания возросла. Понимание договоров аренды квартиры очень важно как для арендатора, так и для арендодателя.

Сколько стоят квартиры в Паттайе для краткосрочной и долгосрочной аренды?
Сколько стоит снять дешевую квартиру в Южной Паттайе?
Цены на аренду кондоминиума с 2 спальнями в Северной Паттайе?
Где я могу найти дешевую комнату для аренды по месяцам сои буакхао?

Стоимость аренды квартиры

Как и в отелях Таиланда, в зависимости от сезона цены на краткосрочную аренду варьируются. Считайте от 5000 до 7000 бат в месяц в кондоминиуме. За эту цену вы получаете обычно чистые, но небольшие номера с отдельными ванными комнатами. В номерах есть телевизор, холодильник и кондиционер.

Что такое договор аренды квартиры?

Договор аренды квартиры - это разновидность договора аренды недвижимости. Который, когда контракт будет завершен. Контракт имеет юридическую силу как для гражданской, так и для уголовной защиты. Потому что договор об аренде устно без договора об аренде. Когда есть проблема между арендатором и арендодателем. Не будет возможности возбуждать судебное дело. Поэтому разумно заключать договор каждый раз, когда вы сдаете в аренду. Или снимите квартиру.

Типы аренды кондоминиумов

Типы договоров аренды квартир можно разделить на два типа, как и любую другую аренду недвижимости, например землю, краткосрочную аренду. И долгосрочная аренда При краткосрочной аренде до 3 лет обе стороны могут заключить договор самостоятельно. Но долгосрочная аренда составляет более 3 лет, обе стороны должны прийти к соглашению об аренде перед сотрудниками Земельного департамента в этом районе. Зарегистрироваться и заплатить комиссию Если долгосрочная аренда составляет более 3 лет, но не зарегистрирована юридически, она будет охватывать только первые 3 года, после 4-го года она не будет покрываться, как если бы не было письменного договора аренды. </ p>

о расходах, о которых следует знать, прежде чем снимать квартиру

Авансовый платеж за аренду или бронирование

Страховой сбор

Расходы между сдачей квартиры в аренду

Что следует знать перед арендой квартиры

Запрос истории арендаторов

Перед тем, как решить, сдавать в аренду или нет. Арендодателям следует сначала запросить информацию у арендаторов. Будь то личная история, такая как род занятий, зарплата, причины подачи заявки на аренду. Количество жителей, включая период времени, на который вы хотите арендовать. Используется в качестве предварительного соображения при проверке и принятии решения о сдаче в аренду.

Четко укажите арендную плату

Важно четко указать договор аренды: подробные сведения об арендной плате, за которую арендатор должен нести ответственность. Четкое разделение каждой части с подробным описанием того, что должен платить каждый месяц и сколько должен быть оплачен каждый элемент, включая страхование перед вход. Аренда дома или комнаты, общая плата, сбор за воду-электричество Различные ремонты и т. Д. Установите дату и время оплаты. Включая различные условия, если арендатор нарушает условия, или размер штрафов, уплаченных, если вы заплатите больше, чем указанная дата и время.

Установить срок аренды

Помимо арендной платы. Еще одна вещь, о которой нельзя забывать, - это Продолжительность дня - время аренды в этой аренде. Сколько месяцев или лет составляет каждый контракт, например, 3 месяца, 6 месяцев или 1 год, если арендатор прекращает аренду до истечения срока действия договора. За сколько дней я должен сообщить? Есть ли потеря права выкупа ценных бумаг? Включая продление аренды, независимо от того, нужно ли вам создавать новую версию или автоматически продлевать договор.

Владелец имеет право просматривать

Еще одна история, которую арендодатель - кондоминиум должен четко указать в договоре аренды. Арендодатель или его агент может время от времени осматривать дом на разумных основаниях. Чтобы арендаторов не обвиняли в компрометации

Не нарушайте закон

История, которую многие домовладельцы могли упустить из виду, потому что думали, что они известны. Однако в договоре должно быть четко указано, что в случае нарушения арендатором правил содержания собак в арендуемом доме арендодатель никоим образом не участвует.

Разрешите арендаторам подписаться, чтобы принять условия

Это сделано для предотвращения дальнейшего судебного преследования. В договоре аренды об условиях оплаты Правила или положения в резиденции должны иметь подписи или подписи арендаторов на каждой странице. В качестве доказательства того, что арендатор прочитал и принял условия, указанные арендодателем.

Запросить полные документы арендатора

В дополнение к деталям аренды дома-кондоминиума, которые должны быть четко указаны в договоре аренды. Следует запросить документы об арендаторе, которые необходимо сохранить в качестве доказательства, например, копию удостоверения личности, копию регистрации дома и т. д., вместе с подписи арендаторов, которые будут использоваться для проверки биографических данных и в качестве доказательства для судебного преследования в случае нарушения договора аренды.

Делайте снимки как улики

Еще одна история, которую нельзя забыть. Владелец должен сфотографировать дом или комнату под разными углами до приезда жильцов. Будет использоваться для проверки состояния предметов и внутреннего состояния, когда арендаторы переезжают, что повреждено и какова ответственность арендатора?

Снять квартиру Какие права мне нужно знать?

Арендодатель не имеет права взимать арендную плату более чем за 1 месяц вперед.

Арендатор имеет право расторгнуть договор аренды в любой момент. Но вы должны сообщить нам об этом за 30 дней.

Ущерб не по вине арендаторов. Ответственность несет владелец комнаты или домовладелец.

Арендаторы не платят арендную плату. Арендодатель не имеет права на вторжение.